1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市千種区
38.4万円/㎡
前年比-0.6%
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パークテラス向陽町
愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 81.86㎡の場合
相場
4,107万円
50.2万円/㎡
2,448
3,554
4,660
5,766
AI査定結果
推定相場価格
4,107万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,660万円
43.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
パークテラス向陽町
3,798万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 81.86㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 3,798万円 | 46.4万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LD | 東 |
| 2024/06/10 | 7,680万円 | 57.2万円 | 4階 | 134.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,080万円 | 37.6万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 40.1万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 6,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 134.22㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/18 | 6,580万円 | 49.0万円 | 4階 | 134.22㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/27 | 3,280万円 | 40.1万円 | 4階 | 81.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,798万円 | 46.4万円 | 81.86㎡ | 3LD | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/08 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 3,490万円 | 40.8万円 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/31 | レールシティ鶴舞 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅7分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/21 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/10 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市千種区では0.6%下落しています。
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